ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

ДЫХАНИЕ

КВАРТИРЫ В КРАСНОДАРЕ ОТ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ ССК

ЗВОНИТЕ НА БЕСПЛАТНЫЙ НОМЕР

Жилой Комплекс ДЫХАНИЕ в Краснодаре

Почувствуйте… Свежий воздух, теплое кубанское солнце, бескрайняя природа родного края. Почувствуйте это в жилом комплексе «Дыхание» от компании ССК. «Дыхание» - проект масштабной комплексной застройки. Благодаря такому типу строительства, жители комплекса могут отдыхать и заниматься спортом на открытом воздухе прямо на территории ЖК «Дыхание».

Тип здания

Монолит - Кирпич

Стоимость

от 1 109 125 руб

Класс жилья

Комфорт

Срок сдачи

сданы 1-6 литер

Этажность

9 - 16 Этажей

Расположение

ККБ, ул. Летчика Позднякова, 2

Расположение ЖК Дыхание

Жилой комплекс «Дыхание» расположен в Краснодаре на ул. Летчика Позднякова, 2. При покупке квартиры, вы помимо собственной недвижимости, получаете возможность ежедневно наслаждаться свежим воздухом без пыли и шума, ведь ЖК «Дыхание» расположен в экологически чистом районе вдалеке от оживленных магистралей.

Инфраструктура ЖК ДЫХАНИЕ

Жилой комплекс «Дыхание» строится в районе с развитой инфраструктурой. Детские сады №43, 85, 221, 2, школы №66 и 94, медицинские и спортивные учреждения для детей и взрослых, торговый комплекс «Красная площадь» – тут есть все для комфортной и достойной жизни.

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

ЗВОНИТЕ НА БЕСПЛАТНЫЙ НОМЕР

Планировки ЖК ДЫХАНИЕ

  • ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
  • ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР
  • ДИЗАЙН КВАРТИР

КАК КУПИТЬ?

  • ИПОТЕКА
  • РАССРОЧКА
  • МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
  • ВОЕННАЯ ИПОТЕКА

Мы изменили ипотеку. Мы все упростили.

Достаточно прийти к нам в офис. Мы подберем программы ипотечного кредитования, сделаем предварительный расчет ваших ипотечных платежей, поможем заполнить заявку на кредит и направим ее в наши банки-партнеры. После чего сами организуем проведение сделки на основе выбранной программы.

Быстро

Сроки принятия решения по заявке сокращаются.

Просто

Процесс получения ипотеки становится для клиента легким и простым.

Бесплатно

Услуга
предоставляется бесплатно.

Финансирование объектов ССК ведется за счет собственных средств компании и при финансовой поддержке крупнейших Российских банков. При покупке квартиры от застройщика СпецСтройКубань вы можете использовать материнский капитал, ипотечное кредитование. Предусмотрена гибкая система скидок и рассрочки.

Благодаря ипотечному кредитованию, любой человек может приобрести желаемую недвижимость не имея полной суммы для ее покупки на руках. Компания «СпецСтройКубань» предлагает выгодные условия и весьма низкие процентные ставки на ипотеки от ведущих банков России.

Если вы примете решение купить жилье в ипотеку, то вы сможете:

  • Применить материнский капитал для внесения первого платежа.
  • Купить квартиру по военной ипотеке, если вы являетесь действующим военнослужащим. В этом случае вы получите жилье в обмен на вашу службу отечеству.
  • Компания ССК также предоставляет многочисленные акции, которые позволяют снизить процентную ставку, срок выплаты ипотеки и многое другое. Подробности уточняйте у наших менеджеров.

Банки-партнёры компании ССК

Сбербанк России, ВТБ, Промсвязьбанк, Кубань кредит, Россельхозбанк и другие.

Преимущества ипотеки от застройщика ССК:

  • Наличие собственной квартиры освобождает вас от постоянной тревоги за изменение стоимости аренды жилья с риском остаться на улице.
  • Вы получаете практически полные, за исключением права продажи, права собственника. Никто не запретит вам прописаться в квартире со всей своей семьей, делать ремонт и даже завести питомца.
  • Недвижимость можно сделать источником дохода, если сдавать ее в аренду. Со съемным жильем этот практически неосуществимо.
  • Стоимость квартиры после выплаты всех кредитных обязательств нисколько не упадет, а даже вырастет в связи с инфляцией и ежегодным ростом цен.
  • Купить квартиру в ипотеку намного выгоднее, чем взять потребительский кредит из-за меньшей кредитной ставки, как следствие не такой существенной переплаты.
  • В случае финансовых трудностей с вашей стороны, то существует множество программ от банков и государства по помощи заемщикам до восстановления их финансового статуса. Конечно, данная поддержка ограничена в сроках и объемах, но само ее наличие уже существенно добавляет уверенности в решении взять квартиру в ипотеку.

 

Купить квартиру в ипотеку от застройщика намного выгоднее, чем брать кредит на покупку вторичного жилья, так как первичная невидимость намного дешевле и современней, чем ее более старший аналог. Вы можете быть уверенны в том, что коммуникации и общее состояние дома в новостройке будет существенно лучше и долговечней чем в старых домах, которые строились по уже устаревшим технологиям. К тому же вы сразу получаете жилье в месте с развитой инфраструктурой, благоустройством и прочими житейски необходимыми атрибутами для комфортного проживания. Цены на ипотеку и прочие услуги уточняйте у наших менеджеровУ нас вы можете купить квартиру в ипотеку недорого и без лишних проблем. Мы возьмем на себя процесс сопровождения сделки и оформления необходимой документации (услуга платная). Вам не придется пропускать работу или другие важные дела ради очередей в банках и прочих организациях.С нами надежно, звоните прямо сейчас!

Квартира в рассрочку от ССК – это возможность приобрести собственное жилье прямо сейчас, без бумажной волокиты и переплат. Мы предлагаем вам купить квартиру в Краснодаре в рассрочку, воспользовавшись удобной системой оплаты. Срок погашения платежа вы подбираете самостоятельно – от 3 до 12 месяцев. Для получения рассрочки вам необходимо оплатить 30% от стоимости квартиры и оформить необходимые документы.  Оставшуюся сумму Вы выплачиваете частями в течение выбранного периода времени.

Вам будет удобно купить квартиру в рассрочку, если

  • У вас нет возможности погасить всю сумму сразу, но вы можете платить частями в течение выбранного периода времени.
  • Вы планируете продать или продаете уже имеющуюся недвижимость. В таком случае, взяв квартиру в рассрочку без первоначального взноса или с минимальным стартовым взносом, вы можете досрочно погасить платеж.
  • Вы – представитель малого или среднего бизнеса, и вам по силам выводить определенные суммы ежемесячно.
  • У вас есть банковский депозит, срок действия которого скоро заканчивается.

Почему не подождать, пока накопится вся сумма на покупку квартиры?

Потому что, пока вы ожидаете продажи недвижимости, наследства или времени окончания банковского депозита, квартира в строящемся доме гарантированно подорожает. Чем ближе срок сдачи дома, тем выше цена на квадратный метр. Сейчас банки предоставляют немало удобных и выгодных предложений – например, возможность приобрести жилье в рассрочку без первоначального взноса или с минимальным.

Преимущества рассрочки на покупку жилья

Прежде всего, это – фактор времени. Ипотека выплачивается в течение нескольких десятков лет, беспроцентная рассрочка – меньше года. Максимальный срок оформления квартиры в рассрочку в городе Краснодар и других городах России составляет три года. Если выбрать длительный период, вам будут начисляться проценты.  Но даже в этом случае переплата будет не такой значительной, как при ипотечном кредитовании.  Рассрочку на квартируочень легко оформить — будет достаточно одного паспорта, не нужно собирать пакет документов и стоять в очереди в банке. Все вопросы относительно квартиры в рассрочку от застройщика решаются, как правило, в офисе самого застройщика.

Кроме того, если вы передумаете, то сможете вернуть деньги, уже выплаченные за жилье. Однако с вас будут взяты комиссионные, размер которых определяется в договоре.

Почему купить квартиру в рассрочку от застройщика безопасно?

Строительная компания «СпецСтройКубань» работает на рынке недвижимости с 2013 года и зарекомендовала себя как надёжный застройщик, выполняющий обязательства по строительству.  Все объекты ССК возводятся в полном соответствии с 214-ФЗ и застрахованы от рисков согласно статье 15.2 от 1 января 2014 года. Компанию отличает максимальная прозрачность – покупатели могут посетить объект строительства, а также посмотреть фотоотчёты и видеоотчеты с места стройки интересующего объекта.

ССК предлагает вам уже сейчас купить понравившуюся квартиру в рассрочку — в г.Краснодар ведь цены на квадратный метр постоянно растут, не факт, что через пару месяцев вы купите жильё по той же цене. Компания «СпецСтройКубань» строит только качественные дома по новейшей монолитно-кирпичной технологии, выбирает хорошие районы для размещения своих объектов и заботится о благоустройстве каждого жилого комплекса.

Компания ССК предлагает вам купить квартиру в рассрочку  на выгодных условиях*:

Без процентов (до 6 месяцев) от 3 до 12 месяцев Первоначальный взнос – 30%

*Подробнее узнавайте у Вашего персонального менеджера

Компания ССК предлагает вам купить квартиру в рассрочку на выгодных условиях

Без процентов (до 6 месяцев)
от 3 до 12 месяцев
Первоначальный взнос – 30%

Материнский капитал могут получить семьи с двумя и более детьми. Сертификат выдается матери, родившей или усыновившей второго (третьего и т.д.) ребенка, но в некоторых случаях может быть использован отцом и самим ребенком. Важно учесть, что правом получить МК можно воспользоваться только один раз. То есть, если вам выдали сертификат за второго ребенка, то, родив третьего, вы не получите еще один сертификат. Кроме того, что субсидию можно потратить на покупку жилья, вы можете применить его по ряду других направлений (образование, пенсия матери, оплата товаров и услуг для инвалидов). Важно помнить, что деньги по сертификату не подлежат обналичиванию. Клиенты СК «СпецСтройКубань» могут воспользоваться МК на покупку квартиры в любом из жилых комплексов компании, в том числе воспользоваться им в качестве первоначального взноса при ипотечном займе. В офисе компании ССК вы получите консультацию по всем интересующим вопросам у компетентных специалистов.

Как купить квартиру, используя материнский капитал?

Способ № 1

Вы заключаете договор с любым банком и вносите первоначальный платеж по ипотеке из собственных средств. Далее для компенсации подаёте справку от банка в Пенсионный фонд. В течение нескольких месяцев вашу заявку рассматривают и в случае положительного ответа перечисляют требуемую сумму на счет банка.

Если у вас уже есть кредит к моменту рождения второго ребёнка, то, используя МК, можно оплатить проценты или оставшуюся сумму по займу.

Обратите внимание:

  • купить квартиру на материнский капитал в ипотеку или для оплаты процентов по ней можно использовать, если ребенку не исполнилось 3 года
  • нужно оформить жилплощадь в общую собственность. Дети обязательно должны иметь долю в квартире
  • МК нельзя применить для оплаты штрафов за просрочку выплат по ипотеке
  • квартиры должны иметь статус жилого помещения. Таким образом дачи и апартаменты, а также жилье в ветхих и аварийных домах купить, с применением средств МК, нельзя.

Способ № 2

Вы оформляете ипотеку без привлечения личных средств. Важно отметить, в этом случае объем первого взноса не может превышать сумму МК.  Однако можно частично погасить её из собственных накоплений, а частично за счет средств данной субсидии. В течение нескольких месяцев после подачи заявки в ПФР, на счёт банка будут перечислены деньги на первоначальный взнос для ипотеки.

Обратите внимание:

  • сумма возможного кредита определяется банком не только исходя из среднего заработка заёмщика, но и учитывается сумма, положенная по МК
  • купить квартиру с материнским капиталом в ипотеку или для оплаты процентов по ней возможно только, если ребенку не исполнилось 3 года
  • нужно оформить жилплощадь в общую собственность. Дети обязательно должны иметь долю в квартире
  • квартиры должны иметь статус жилого помещения. Таким образом дачи и апартаменты, а также жилье в ветхих и аварийных домах купить, используя средства МК, нельзя.

Способ № 3

Купить квартиру на материнский капитал можно, с помощью заключения договора на участие в долевом строительстве. Вы вносите определенный взнос, сумма которого оговорена в договоре, на строительство нового дома. После оформления договора и документов в Росреестре нужно подать заявку в ПФР и дожидаться перевода средств на счёт застройщика.

Обратите внимание:

Сделка по покупке жилья должна быть совершена к моменту написания заявления в Пенсионный фонд. Как же рассчитаться с застройщиком, если вы решили расплатиться деньгами по сертификату? В этом случае все условия оплаты прописываются в договоре между продавцом и покупателем.

Отказ в предоставлении материнского капитала

В большинстве случаев государство не препятствует желанию граждан использовать материнский капитал на покупку жилья. Но существует ряд случаев, когда Пенсионный фонд отказывает в предоставлении денег по материнскому сертификату:

  • Если ПФР заподозрит мошенничество;
  • Если вы хотите направить средства на погашение процентов или суммы по потребительскому кредиту (даже если он фактически использован на покупку квартиры);
  • Если сумма будет направлена на оплату пени и штрафов по кредиту.

Материнский капитал позволяет купить жилье в доступные сроки и на выгодных условиях.

 

Клиенты СК «СпецСтройКубань» могут воспользоваться материнским капиталом на покупку квартиры в любом из жилых комплексов компании, в том числе использовать его как первоначальный взнос при ипотечном займе.

В офисе компании ССК вы получите консультацию по всем интересующим вопросам у компетентных специалистов.

Выгодная военная ипотека от застройщика сск

В офисе компании «СпецСтройКубань» менеджер по военной ипотеке ответит на вопросы и поможет собрать пакет документов для ФГКУ «Росвоенипотека». Забота о каждом клиенте – основной принцип компании. Менеджер подберет вам наиболее выгодные варианты и просчитает сумму максимального кредита по военной ипотеке.

Инвестиции

Выгодное вложение и инвестиционная привлекательность

В Подарок

В Подарок
новый ремонт

Выгода

Индивидуальные условия при покупке квартиры с выгодой до 350000 руб.

Как купить квартиру по военной ипотеке

Что такое военная ипотека?

Данная государственная программа сменила старую систему обеспечения военнослужащих жильем: раньше военным выдавались квартиры в порядке очереди. Теперь контрактник становится участником накопительно-ипотечной системы, и уже через 3 года участия может приобрести жилье.

Отличие военной от гражданской ипотеки в том, что средства по кредиту выплачивает Министерство обороны. Ежегодно на счет военнослужащего государство перечисляет деньги. Платежи ежегодно индексируются. Накопленную сумму можно потратить как первоначальный взнос по ипотеке, можно добавить личные накопления и сразу купить жилье, избежав кредита.

Чтобы купить квартиру по военной ипотеке, не надо дожидаться срока окончания службы. Как и в случае с материнским капиталом, деньги, накопившиеся на счету военнослужащего, не подлежат обналичиванию.

Погашение ипотечного кредита также происходит за счет средств МО. Сумма ежемесячного платежа, которую погашает государство, рассчитывается следующим образом: 1/12 размера накопительного взноса.

Какие типы жилья можно купить по военной ипотеке?

Квартиры в новостройке или на рынке вторичного жилья, квартиры на стадии строительства, таунхаусы, частные дома.  Жилье, которое Вы собираетесь приобрести, должно соответствовать требованиям Министерства обороны, банка и страховой компании.

Как купить квартиру по военной ипотеке?

  1. Получите свидетельство участника НИС
  2. Определитесь с банком, где собираетесь кредитоваться
  3. Вычислите максимальную сумму по военной ипотеке при помощи специалиста или ипотечного калькулятора
  4. Выберите квартиру и заключите с продавцом предварительный договор купли-продажи
  5. Заключите кредитный договор с банком
  6. Заключите договор страхования
  7. Подпишите окончательный договор купли-продажи с государственной регистрацией
  8. Передайте необходимый список документов в ФГКУ «Росвоенипотека»

Купить квартиру в Краснодаре по военной ипотеке – легко!

Разобраться в процедуре оформления документов по военной ипотеке – достаточно сложно. Вам может потребоваться немало времени, консультаций и поисков в интернете. В этом случае поможет ипотечный брокер.

В офисе компании «СпецСтройКубань» менеджер по военной ипотеке ответит на вопросы и поможет собрать пакет документов для ФГКУ «Росвоенипотека». Забота о каждом клиенте – основной принцип компании. Менеджер подберет вам наиболее выгодные варианты и просчитает сумму максимального кредита по военной ипотеке.

Купить квартиру в Краснодаре по военной ипотеке от застройщика можно далеко не всегда. Объект должен быть аккредитован банком.  Необходимый минимум для этого – соответствие ФЗ -214. Не последнюю роль играет репутация компании, ведь все застройщики тщательно проверяются Росвоенипотекой. Компания рада предоставить Вам квартиры в самых перспективных комплексах.

Разобраться в процедуре оформления документов по военной ипотеке – достаточно сложно. В этом случае поможет ипотечный брокер.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

В офисе компании «СпецСтройКубань» менеджер по военной ипотеке ответит на вопросы и поможет собрать пакет документов для ФГКУ «Росвоенипотека». Менеджер подберет вам наиболее выгодные варианты и просчитает сумму максимального кредита по военной ипотеке.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ УСЛОВИЙ

ИЛИ ЗВОНИТЕ НА БЕСПЛАТНЫЙ НОМЕР
8 800 6007001

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с условиями хранения и использования персональных данных, предусмотренных Положением о защите персональных данных.